1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
29.3万円/㎡
前年比+7.4%
浜松市東区
--万円/㎡
前年比--
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ネオステージ東浜松弐番館
静岡県浜松市東区篠ケ瀬町
東海道本線 / 天竜川駅 徒歩15分
1998年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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13階 / 86.57㎡の場合
相場
1,551万円
17.9万円/㎡
1,123
1,408
1,694
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,694万円
16.3万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ネオステージ東浜松弐番館
1,490万円（17.2万円/㎡）/ 13階 / 86.57㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 1,490万円 | 17.2万円 | 13階 | 86.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/18 | 2,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 27.3万円 | 1階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,150万円 | 15.2万円 | 8階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,250万円 | 16.5万円 | 8階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,350万円 | 17.9万円 | 8階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,690万円 | 19.5万円 | 13階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,860万円 | 21.3万円 | 4階 | 87.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | ネオステージ東浜松弐番館 浜松市東区篠ケ瀬町 | 天竜川駅15分 | 1,490万円 | 17.2万円 | 86.57㎡ | 3LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エムズ小池 浜松市東区小池町 | 自動車学校前駅2分 | 1,650万円 | 18.2万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で7.4%上昇、浜松市東区ではデータなししています。